ШІ для нерухомості і ТРЦ: дзвінки, трафік, паркінг і продажі
Забудовник і агенція гублять ліди на дзвінках у вихідні, а ТРЦ не знає точного трафіку по входах і поверхах. Ми автоматизуємо обидві частини на Вашій телефонії, камерах і CRM.
Типові задачі
- 01Голосовий агент для вхідних дзвінків
Агент відповідає на дзвінки з реклами вдень, увечері і у вихідні. Він розповідає про об’єкт, ціни і планування, кваліфікує покупця і записує на перегляд. Лід з нотатками одразу потрапляє в CRM.
- 02Підрахунок відвідувачів ТРЦ
Камери рахують людей на кожному вході, поверсі і в ключових зонах. Ви бачите трафік по годинах і днях, вплив подій і акцій. Ці дані можна показати орендарям.
- 03Теплові карти і маршрути
Система показує, які зони і галереї людно, а які пусті. Це допомагає розставляти орендарів, рекламу і навігацію.
- 04Номери авто на паркінгу
Камера читає номер на в’їзді і виїзді, рахує час стоянки і відкриває шлагбаум для абонентів. Ви бачите заповнення паркінгу і пікові години.
- 05ШІ для відділу продажів
Власна LLM розбирає дзвінки менеджерів з покупцями. Ви бачите, які питання задають найчастіше, які заперечення не закривають і хто з менеджерів не передзвонює.
- 06Відповіді в месенджерах
Чат-агент в Instagram, Telegram і на сайті відповідає про об’єкти і умови, надсилає планування і бронює перегляд.
Вимоги до даних і доступів
- Інтеграція з CRM забудовника чи агенції (HubSpot, Pipedrive, Kommo та інші) і з телефонією через SIP або Binotel.
- Відеоспостереження в публічних зонах ТРЦ: таблички, без впізнавання облич, лише знеособлені лічильники.
- Номери авто зберігаються обмежений час, доступ до журналу проїздів за ролями.
- Ціни і наявність квартир агент бере з Вашої бази, а не з пам’яті, щоб не обіцяти зайвого.
Що будуємо для галузі
Питання
Чи може агент продати квартиру?
Ні, і ми цього не обіцяємо. Агент відповідає на перші питання, кваліфікує покупця і записує на перегляд. Угоду веде менеджер, але він отримує підготовленого клієнта з нотатками в CRM.
Наскільки точно камери рахують відвідувачів?
Точність залежить від камери, висоти монтажу і світла. На discovery перевіряємо кожен вхід і порівнюємо підрахунок з ручним на тестових відрізках. Де камера не підходить, кажемо, що змінити.
Скільки коштує для ТРЦ чи забудовника?
Від $5 000 за проєкт під ключ. Ціна залежить від кількості входів, камер, телефонних ліній і інтеграцій. Фіксований кошторис даємо за 2-3 дні після discovery.
Що з даними покупців і відвідувачів?
Дані покупців лишаються у Вашій CRM, записи дзвінків обробляє власна LLM на наших серверах. Відвідувачів ми не ідентифікуємо. Працюємо за ISO/IEC 27001:2022, NDA і DPA підписуємо до доступу.
Опишіть задачу. Перший дзвінок з фаундером.
Відповімо протягом робочого дня. 30 хвилин, щоб сказати, чи варто це робити і скільки це коштує.