ИИ для недвижимости и ТРЦ: звонки, трафик, паркинг и продажи
Застройщик и агентство теряют лиды на звонках в выходные, а ТРЦ не знает точного трафика по входам и этажам. Мы автоматизируем обе части на Вашей телефонии, камерах и CRM.
Типовые задачи
- 01Голосовой агент для входящих звонков
Агент отвечает на звонки с рекламы днём, вечером и в выходные. Он рассказывает об объекте, ценах и планировках, квалифицирует покупателя и записывает на просмотр. Лид с заметками сразу попадает в CRM.
- 02Подсчёт посетителей ТРЦ
Камеры считают людей на каждом входе, этаже и в ключевых зонах. Вы видите трафик по часам и дням, влияние событий и акций. Эти данные можно показать арендаторам.
- 03Тепловые карты и маршруты
Система показывает, какие зоны и галереи людные, а какие пустые. Это помогает расставлять арендаторов, рекламу и навигацию.
- 04Номера авто на паркинге
Камера читает номер на въезде и выезде, считает время стоянки и открывает шлагбаум абонентам. Вы видите заполненность паркинга и пиковые часы.
- 05ИИ для отдела продаж
Собственная LLM разбирает звонки менеджеров с покупателями. Вы видите самые частые вопросы, незакрытые возражения и кто из менеджеров не перезванивает.
- 06Ответы в мессенджерах
Чат-агент в Instagram, Telegram и на сайте отвечает об объектах и условиях, отправляет планировки и бронирует просмотр.
Требования к данным и доступам
- Интеграция с CRM застройщика или агентства (HubSpot, Pipedrive, Kommo и другие) и с телефонией через SIP или Binotel.
- Видеонаблюдение в публичных зонах ТРЦ: таблички, без распознавания лиц, только обезличенные счётчики.
- Номера авто хранятся ограниченное время, доступ к журналу проездов по ролям.
- Цены и наличие квартир агент берёт из Вашей базы, а не из памяти, чтобы не обещать лишнего.
Что строим для отрасли
Вопросы
Может ли агент продать квартиру?
Нет, и мы этого не обещаем. Агент отвечает на первые вопросы, квалифицирует покупателя и записывает на просмотр. Сделку ведёт менеджер, но он получает подготовленного клиента с заметками в CRM.
Насколько точно камеры считают посетителей?
Точность зависит от камеры, высоты монтажа и света. На discovery проверяем каждый вход и сравниваем подсчёт с ручным на тестовых отрезках. Где камера не подходит, говорим, что изменить.
Сколько стоит для ТРЦ или застройщика?
От $5 000 за проект под ключ. Цена зависит от количества входов, камер, телефонных линий и интеграций. Фиксированную смету даём за 2-3 дня после discovery.
Что с данными покупателей и посетителей?
Данные покупателей остаются в Вашей CRM, записи звонков обрабатывает собственная LLM на наших серверах. Посетителей мы не идентифицируем. Работаем по ISO/IEC 27001:2022, NDA и DPA подписываем до доступа.
Опишите задачу. Первый звонок с фаундером.
Ответим в течение рабочего дня. 30 минут, чтобы сказать, стоит ли это делать и сколько это стоит.